拍 租 公 告

   三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年6月11日上午9：00在明易網(wǎng)進(jìn)行拍租事宜，拍租標(biāo)的詳情如下：

    一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：

1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。3.承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名并繳納拍租保證金，招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，方可在明易網(wǎng)參與對應(yīng)標(biāo)的競租。報(bào)名時(shí)間：2024年5月23日至2024年6月7日17:00，逾期不予受理，意向登記單位：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生、胡先生；聯(lián)系電話：0598-8955666、18065826668、13666965588；報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com。

二、本次拍租會報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:

1.競租人報(bào)名時(shí)都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。

2.報(bào)名方式：競租人持競租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關(guān)資料到明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。

競租人應(yīng)在報(bào)名前以競租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標(biāo)的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競租人應(yīng)按其競租標(biāo)的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競租保證金累加繳納，當(dāng)其競租保證金額度用完時(shí)即喪失競租資格。

3.競拍保證金繳交指定銀行賬戶：

房產(chǎn)拍租保證金需以轉(zhuǎn)賬方式存入以下賬戶：全稱：三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司；銀行賬號:181020100100277236；開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司三明分行。

4.競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競租人、買受人（承租人）、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。

競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬，在銀行系統(tǒng)留下自己的賬戶信息，方便保證金原路退回。

拍租標(biāo)的展示時(shí)間：2024年5月23日至2024年6月7日17：00止        

咨詢、報(bào)名電話：0598-8955666、18065826668（陳先生）、13666965588（胡先生）

報(bào)名時(shí)間：2024年5月23日至6月7日17:00止（以明易網(wǎng)審核通過為準(zhǔn)）

報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com  

三明城服集團(tuán)招商熱線：陳先生：18065826668     胡先生：13666965588

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                                                          2024年5月23日