一、比選項目名稱
三明明城旅游有限公司麒麟山心悅亭大眾茶館招商合作比選
二、項目概況
麒麟山心悅亭大眾茶館項目位于麒麟山與綠道連接處，項目面積約：130平方米（按最終確認的區(qū)域圖紙面積為準）。
三、合作模式
根據(jù)我方確認的業(yè)態(tài)規(guī)劃，我方負責現(xiàn)場建設后交付，運營方負責該區(qū)域的設備投資和日常運營，項目營業(yè)額統(tǒng)一收入由我方提供的收銀系統(tǒng)，按基礎管理費和營業(yè)額分成兩者相加。
四、合作資質(zhì)要求
1.具有預包裝食品銷售等經(jīng)營范圍的獨立法人資格企業(yè)；
2.公司注冊資金100萬元以上（含100萬元）；
3.未被納入失信被執(zhí)行人名單（需提供相關征信證明材料）；
4.運營方報名時需向我司繳納比選保證金20000元（貳萬元整），如比選中標該保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。運營方應在收到比選中標確認書后15日內(nèi)與我方簽訂《項目合作合同》，否則按棄標處理，比選保證金不予退還。
5.以上材料都需加蓋公章。
五、合作費用條件
1.合同期限：3年；
2.合同免費期：籌備開業(yè)期免管理費2個月（以合同開始時間計算）；
3.該項目合作費用：項目營業(yè)額統(tǒng)一收入由我方提供的收銀系統(tǒng)，按基礎管理費和營業(yè)額分成兩者相加。
六、基礎管理費和營業(yè)額分成：
1、基礎管理費：按3900元/月，收取基礎管理費。（包含日常管理服務、垃圾清運等）
2、營業(yè)額分成：甲方與運營方實行項目營業(yè)額分成的合作模式。
①.項目保底營業(yè)額每年18萬（按年終財務結(jié)算為準），經(jīng)營過程中甲方分成月營業(yè)額的15%，乙方分成月營業(yè)額的85%，如運營方年營業(yè)額未達到保底營業(yè)額標準，需補足甲方應得分成，同時甲方有權解除本合同；
②.項目年營業(yè)額超過18萬（不含18萬）以上的部分，甲方分成10%，乙方分成90%。
七、其他費用
（一）水、電費用按實際表數(shù)收取費用，并加上實際公攤費用收取（如商戶自行申請增容的，由商戶自行繳交費用給相關部門）；
（二）場內(nèi)衛(wèi)生由運營方負責，我方負責提供公共垃圾桶及公區(qū)衛(wèi)生。
八、項目建設要求
雙方簽約合同之日起計算30天時間內(nèi)運營方需按照雙方確認的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局完成基礎建設、設備投入、安裝調(diào)試、運營審批、購買保險、隊伍組建等滿足開業(yè)所需條件，并與景區(qū)整體統(tǒng)一開業(yè)。
九、報名時間、地點及報名方式
（一）報名時間、地點
報名時間：2023年8月2日至2023年8月7日10:00止逾期不收。
地點：三明市城發(fā)大廈13樓1307室
聯(lián)系人：詹先生 聯(lián)系電話：13015736105
（二）報名方式
1.報名前請詳細閱讀《麒麟山心悅亭大眾茶館項目招商合作條件》并進行確認；
2.將報名材料報送至招商單位進行比選登記，招商單位對其進行資格審核后，符合合作資質(zhì)要求的企業(yè)方可參與比選，并繳納比選保證金。
（三）報價文件提交
1.《營業(yè)執(zhí)照》復印件、法人身份證復印件并加蓋單位公章；
2.比選申請人應按格式要求提供報價函及聯(lián)系方式并加蓋單位公章；
3.比選材料應進行密封。
十、比選時間、方式、地址
1.比選時間：2023年8月7日17：00；
2.本比選項目采用的評標辦法：采用基礎管理費總額最高報價中標法；比選申請人報價不得低于招商單位所擬定招商引資合作條件所設定的最低基礎管理費價格；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。
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