三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開(kāi)發(fā)有限公司，現(xiàn)通過(guò)三明公共資源交易中心對(duì)三明康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)體育館進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目情況
1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：三明康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)體育館招租。
2. 項(xiàng)目地址：福建省三明市沙縣虬江港區(qū)路9號(hào)C12地塊。
3. 標(biāo)的情況：體育館建筑面積3569.92m2，一層游泳館1696.28m2，2層健身房建筑面積907.4m2，3層籃球場(chǎng)建筑面積966.24m2。
4. 租賃期限：租賃期限為5年，自合同簽訂生效之日開(kāi)始計(jì)算。
5. 招租底價(jià)：總標(biāo)的金額不低于60萬(wàn)元/5年。
6. 租金繳納方式：先付款后使用，租金一年繳一次。第一年租金金額為成交價(jià)的10%，第二年租金金額為成交價(jià)的15%，第三年、第四年和第五租金金額分別為成交價(jià)的25%。第一年租金在規(guī)定的時(shí)間繳入三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開(kāi)發(fā)有限公司指定帳戶(hù)，后期租金在租期開(kāi)始計(jì)算前30日內(nèi)交納，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
7. 履約保證金：履約保證金為6萬(wàn)元，簽訂合同后繳納完畢。
8. 物業(yè)管理費(fèi)：以物業(yè)合同簽訂為準(zhǔn)。
9. 其他情況說(shuō)明
(1)標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線(xiàn)路儀表燈設(shè)備、門(mén)窗等設(shè)施）等相關(guān)費(fèi)用和工作均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)。
(2)租賃房產(chǎn)實(shí)際面積若與本競(jìng)租公告中公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。
(3)競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本招租公告及附件。成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)租人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
二、招租方式：
（1）采取公開(kāi)競(jìng)租的方式，競(jìng)租報(bào)價(jià)按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；
（2）本項(xiàng)目競(jìng)租報(bào)價(jià)必須等于或高于競(jìng)租底價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
三、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
1. 競(jìng)租人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含有體育場(chǎng)地設(shè)施管理或提供游泳場(chǎng)服務(wù)。
2. 競(jìng)租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
3. 競(jìng)租人具有至少一個(gè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)的國(guó)標(biāo)游泳館（50米*25米）項(xiàng)目并具有《高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證》。
4. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式。
三、報(bào)名方式、時(shí)間及地點(diǎn)
1. 競(jìng)租人須持資格證明資料，于標(biāo)的展示期間先行前往招租人（三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開(kāi)發(fā)有限公司）遞交資料并進(jìn)行競(jìng)租人資質(zhì)審核，憑招租人出具的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》，方可到三明公共資源交易中心報(bào)名參與競(jìng)租。
2. 競(jìng)租人報(bào)名競(jìng)租需要攜帶資料：
(1) 競(jìng)租人法定代表人持法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或授權(quán)代表持授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)代表個(gè)人身份證明。
(2) 競(jìng)租人企業(yè)征信報(bào)告。
(3) 康養(yǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)體育館整體經(jīng)營(yíng)管理方案（包含經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃、管理方案、設(shè)施設(shè)備改造、成本預(yù)算、人員配置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等）。
(4) 競(jìng)租人提供至少一個(gè)在經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)證明材料（經(jīng)營(yíng)合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所照片等）。
說(shuō)明：以上資料須加蓋公章
3. 報(bào)名時(shí)間：2023年07月14日至2023年07月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—12：00，下午15：00—17：30。
4. 報(bào)名地點(diǎn)：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈22樓
5. 聯(lián)系人：林先生 18503015561
6. 郵箱：SKYJT79B@163.com
7. 附件：下載文件
招租人：三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開(kāi)發(fā)有限公司
2023年7月14日