為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)租賃行為，促進(jìn)資產(chǎn)租賃公開規(guī)范透明，市城發(fā)集團(tuán)海鑫公司持續(xù)加強(qiáng)資產(chǎn)租賃管理，有效盤活資產(chǎn)，提高資產(chǎn)效益，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
一是制度更新。參照市國(guó)資委和市城發(fā)集團(tuán)關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)租賃管理相關(guān)規(guī)定，修訂公司資產(chǎn)管理辦法和招租方案，根據(jù)實(shí)際情況，通過市公共資源交易中心進(jìn)行公開招租，整個(gè)租賃管理過程確保有章可依。
二是資產(chǎn)評(píng)估。委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)公司資產(chǎn)租賃底價(jià)進(jìn)行評(píng)估，作為對(duì)外招租的價(jià)格依據(jù)，達(dá)到既客觀公正又實(shí)現(xiàn)增值增效。
三是信息發(fā)布。資產(chǎn)公開招租時(shí)，通過市公共資源交易中心網(wǎng)站、微信、現(xiàn)場(chǎng)張貼等各種渠道發(fā)布信息，廣泛征集承租意向人。
四是資產(chǎn)巡查。明確資產(chǎn)管理專職人員對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行定期核實(shí)確認(rèn)，形成巡查機(jī)制，確保在租資產(chǎn)安全有序。
五是臺(tái)賬管理。對(duì)所有承租戶建立檔案清單，資產(chǎn)臺(tái)賬內(nèi)容要求詳盡準(zhǔn)確、更新及時(shí)。