在全市營(yíng)造的濃厚“大招商招好商”氛圍中，市物資集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)海興物資配送有限公司立足公司主業(yè)，克服到期租戶多、退租面積大等困難，通過“請(qǐng)進(jìn)來、走出去”方式，確保海興公司招商工作順利開展。
一是精準(zhǔn)定位抓招商。瞄準(zhǔn)重點(diǎn)租賃大戶，海興公司經(jīng)營(yíng)班子至少提前二個(gè)月走訪重點(diǎn)商戶，了解其經(jīng)營(yíng)情況及續(xù)租意向，以便做好招商謀劃。三明市明泰貿(mào)易有限公司、三明邁德豪建材有限公司等幾戶大企業(yè)先后落地，其中南平市亞圣貿(mào)易有限公司是企業(yè)跨區(qū)域招商的成果。
二是全體動(dòng)員齊招商。通過常年維護(hù)客情，在客戶群里積累的好口碑在招商中發(fā)揮了重要作用。8月中旬，庫區(qū)一名老客戶推薦的新商家，提前3個(gè)月交付押金，預(yù)訂11月才到期的倉(cāng)庫。同時(shí)利用新媒體做宣傳，在市區(qū)重點(diǎn)住宅樓盤及商務(wù)辦公區(qū)投放電梯廣告，擴(kuò)大信息源。8月已確定一家企業(yè)通過廣告招商入駐綜合樓，還有部分客戶正在洽商中。
三是持續(xù)跟蹤搶招商。積極參與央企在明倉(cāng)庫的招標(biāo)項(xiàng)目，通過報(bào)名、報(bào)價(jià)、比選、專家提問等諸多嚴(yán)格、規(guī)范環(huán)節(jié)，歷時(shí)近2個(gè)月籌備，最終中標(biāo)市聯(lián)通公司倉(cāng)庫項(xiàng)目。同時(shí)進(jìn)一步細(xì)化場(chǎng)地區(qū)位分層和行業(yè)分布，靈活運(yùn)用市場(chǎng)化議價(jià)方式，增加租金收入。新簽合同租金中每平方米單價(jià)上漲1—3元，確保國(guó)有資產(chǎn)增值保值。
目前，今年到期或即將到期的庫容已基本實(shí)現(xiàn)續(xù)租或商戶置換。出租面積達(dá)5400余平方米，綜合樓新增短租5戶、長(zhǎng)租1戶，出租面積近400平方米。